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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
又到了第4季新成屋完工交屋的季節，熬了兩、三年終於等到預售屋建案完工交屋的民眾，在辦理交屋程序、入住新成屋之前，必須先申辦完房屋貸款。然而，不論是參與建商找來的銀行、或是自己找銀行來辦房貸，大部分的民眾想要省下多一點的房貸費用，都只看「房貸利率」優不優惠？其實這是錯誤的觀念，真正要省錢得看「總費用年百分率」，而不是房貸利率！
買房子 ▲買房子除了要對房價錙銖必較，也要找到有利自己的房屋貸款。
所謂的「總費用年百分率」是指計算一切申辦房貸的開辦費、服務費、徵信費、利息支出等所有費用之後，所算出來的「真實」貸款年利率，以簡單、白話易懂的說法就是「房貸利率＋申辦費用＝總費用年百分率」，但是實際的總費用年百分率計算公式可不是引號寫的這麼簡單，而是相當複雜、難懂，所以民眾不必去記這個公式，因為金融監督管理委員會已經規定各家銀行，當民眾申辦房屋貸款時，一定要揭露這個房貸的「總費用年百分率」給民眾知道。
總費用年百分率較真實
然而，為什麼申辦房屋貸款時，要看「總費用年百分率」，而不是看房貸利率？正如前面所說的，民眾申辦房屋貸款時，銀行會賺取你的開辦費、服務費或是稱為「帳戶管理費」等費用，這些費用都應該列入房屋貸款的支出成本裡，不能只看房貸利率而已。
立法院第三次臨時會昨晚因協商破局，朝野展開24小時不斷電表決，拚週四臨時會結束前，能三讀通過前瞻預算案以及國體法。但藍綠委不斷加班表決，今（29日）天上午許多立委索性在議場邊表決、邊做伸展操。民進黨立委鄭運鵬拿起「贊成」牌子，一邊伸展全身；一旁的黨團書記長李俊俋也邊走路邊按下表決器，活動筋骨。
民進黨立委鄭運鵬29日於一早院會臨時會時做伸展操。（顏麟宇攝）
鄭運鵬也批評，這是「朝5早9」的無意義表決。他指出，凌晨5點休息，早上9點又繼續開始表決，「國民黨沒有一次表決是贏的，除了浪費時間，讓大家奇檬子不爽，沒有其他意義。」不過他也在臉書發佈一段影片，指還是可以苦中尋樂，可以加減拉筋。
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東北亞局勢緊張，美股重挫，再加上台灣內閣改組，台股今（ 6 ）日開盤跌 23.97 點，加權股價指數以 10593.87 點開出，早盤上櫃指數表現較佳，中小型個股表態，但大盤整體仍在盤下震盪。各類股部分，早盤電子跌 0.3% 、金融跌 0.5% 。個股中，早盤鴻海跌 0.8% 、台積電跌 0.4% 、大立光在盤上。
美股休市後開盤反映東北亞情勢緊張局面， 4 大指數全面重挫作收，其中，道瓊工業指數大跌 234.25 點，跌幅 1.07% ，收 21753.31 點；那斯達克指數下跌 59.76 點，跌幅 0.93% ，收 6375.57 點；標準普爾 500 指數跌 18.70 點或 0.76% ，收 2457.85 點；費城半導體跌 15.71 點，跌幅 1.4% ，收 1103.63 點。
台北股市 5 日收盤漲 47.97 點，收在 10617.84 點，漲幅 0.45% ，成交量 1096.75 億元。台股今日開盤跌 23.97 點，加權股價指數以 10593.87 點開出。各類股部分，早盤電子跌 0.3% 、金融跌 0.5% ，電器電纜、油電燃氣類股跌逾 1% 。
個股部分，早盤鴻海跌 0.8% 、台積電跌 0.4% 、大立光在盤上，分別來到 116 元、 217 元與 5945 元。其他，群創在平盤附近，友達跌 1.5% ，來到 14.5 元與 12.4 元。另外，聯電、宏碁、聯發科、宸鴻跌超過 1% ，來到 16.3 元、 15.7 元、 275.5 元與 123 元。
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苗栗縣「縣長盃」兒少權益宣導三對三籃球鬥牛賽昨（二十三）日舉辦頭份竹南區初賽，共有五十九隊報名參賽，縣長徐耀昌到場開球（見圖），並為選手加油打氣。
初賽均採雙淘汰制，通苑、苗栗、三義卓蘭區初賽已舉辦完畢，昨天早上在竹南運動公園舉行頭份竹南區初賽，下午接著總決賽，選手們不畏高溫，在球場上揮汗如雨，卯足全力努力爭取佳績，場邊加油喝采聲不斷。
縣長徐耀昌說：為讓青少年暑假充實健康，除籃球鬥牛賽外，苗栗縣政府七月起陸續展開五百多場次多元有趣的「青春專案│暑期青少年休閒育樂活動」，有體育競賽、休閒活動、知性藝文、技能研習、服務公益及其他等六大類，歡迎大家踴躍參加。
為鼓勵青少年暑期從事正當休閒活動，縣府每年暑假都規劃辦理專屬青少年的三對三籃球鬥牛賽，這項比賽已邁入第十二年，舉辦地區也由去年的二區增加為今年的五區，報名初賽隊數高達一九二隊（三義卓蘭區十八隊、通苑區二十六隊、苗栗區四十八隊、頭份區四十一隊、竹南區五十九隊），共計約一千一百多名青少年參賽，廣受支持與肯定。
何謂二胎車貸?
二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的！
新購車利率幾乎都在5％以下
購二手車利率是10％～15％之間
二胎車貸幾乎都在15％～18之間不等
如現在我沒有收入，還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎？
貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度，因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。
如何判定中古車的貸款價格？
中古車多半是採議價方式來買賣，依照汽車狀況的不同價格也不一定，通常各銀行會有各行的鑑價方式，也會參考車主的買價及條件，再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂，主要還是以銀行鑑定價格為主。
房地二胎的利息是如何計算？
本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定，越佳則利息越低。
當我要代辦二胎，我必須要提供保人或房保嗎？
關於保人或房保基本上都是不需要提供的，只需要提供房屋的相關資料，由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎？
汽車在辦理汽車貸款時，貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定，即貸款期間不得變更車籍資料，等待貸款還清之後，貸款公司才會給您清償證明，讓您去汽車監理所辦理解除設定，因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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