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在北京想買房要找銀行貸款,現在利率可不好談。

銀行人員:「我們現在是基準利率上調10%,這個情況是這樣因為我們每個銀行,情況不一樣所以我們現在,這個利率調整也不一樣。」

各家銀行紛紛上調首套房,貸款利率5%到10%,讓8月份北京首套房利率創下新高,平均利率為5.12%,連銀行理財經理都勸客戶,別出手。

調高利率等於增加購房者壓力,不僅如此銀行還延長了房貸發放時間,至少要等4、5個月,甚至半年。

房貸利率高放款嚴格,讓許多人把腦筋動到了消費貸上,消費貸本質是短期信用貸款,用於個人消費經營或是購買店舖等,不需要抵押擔保,最快24小時內就能審批放貸。

北京工商銀行人員:「因為已經把好多買房的(籌錢),渠道都關了所以確實挺多的,我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事,(消費貸)只有消費貸,現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」

消費貸變相成了炒房資金,大陸央行估計規模至少有人民幣4千億,下令要嚴查這些錢的流向。

保險公司投資顧問胡小姐:「如果消費貸個人的消費,還是朝房地產去流,那麼它對國民其他的消費,它會壓縮的實際上還是不利的,對於實體經濟的提整也是不利的。」

全面防堵炒房行為,北京的二手房市場,也大幅降溫今年第三季登記交易量,比去年同期下降73.7%,也創下了2015年以來最低交易量,許多房子不得已降價求售。

房仲:「現在便宜很多了像年前賣五百多萬,現在也就四百七八四百七十萬左右。」

在大陸房市調控下,像北京這類一線城市已經出現成效,現在政策更擴大到二線城市,重慶和南昌,不論新房二手房都要滿2年才能轉售。

長沙和貴陽要3年,南寧則是規定擁有第二套房以上的,滿2年才能轉售,石家莊最嚴格至少要持有5年,才能轉售。

鏈家研究院院長楊現:「因為短期內我們通過這種限售的政策,可能成交量會有一個減少。」

萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文:「我相信當地政府的限制會越多,包括居民或非本地居民,買樓的限制可否借貸,甚至限售賣盤時的限制,我相信全部都會有。」

二線城市跟進限售腳步,這代表著,加入大陸房市調控的城市,也將逐步擴大。

今年颶風季進入異常活躍階段,「荷西」(Jose)颶風在美國東岸外海向北推進,「諾瑪」(Norma)逐漸進逼墨西哥的下加利福尼亞半島,熱帶性風暴「李」(Lee)在遠離陸地的大西洋上形成。

熱帶性風暴「瑪莉亞」(Maria)也在加勒比海正式形成,成為大西洋今年第13個有名稱的風暴,而且威力迅速加強,可望在未來24小時成為颶風,沿著最近造成慘重破壞的「厄瑪」(Irma)颶風路線吹向佛羅里達。

「荷西」14日曾降級為熱帶性風暴,可是15日晚上恢復成為颶風,最高持續風速80哩,繼續在美國東南外海緩慢前進,中心位置在北卡羅來納州海特拉斯岬南南東480哩,每小時向西北推進9哩。

「荷西」雖仍遠離陸地,可是激起強大浪濤,並影響百慕達、巴哈馬、波多黎各和美國東南部沿海地區,可能造成危險巨浪和離岸流。

「荷西」下周可能直接衝擊從北卡到新英格蘭北部。最新氣象預測模式顯示它19日可能從德拉瓦以東約100哩外通過,因此這一帶可能只有沿岸地區出現大浪,可是風暴再向北推進可能更接近陸地,紐約長島和新英格蘭地區民眾都應提高警覺。

在大西洋東部形成的熱帶性風暴「李」,最高持續風速40哩,現在維德角群島以西655哩向西前進,尚未對陸地構成威脅。

向墨西哥進逼的「諾瑪」已降級為熱帶性風暴,在下加利福尼亞以南220哩每小時向北推進兩哩,可能在17日晚上或18日清晨抵達下加利福尼亞半島西南部水域。

「瑪莉亞」現在小安地列斯群島以東600哩向西推進,最高持續風速50哩。當地島嶼已發布風暴警告,包括一周前才被「厄瑪」完全摧毀的巴布達島。

目前預測「瑪莉亞」下周初將從美屬維京群島和波多黎各旁邊掠過,而且屆時可能成小額貸款條件為危險的強烈颶風。

台灣與中國又爆搶人之戰!中國與泰國警方聯合掃蕩電信詐騙集團,20日公布分別在5處查獲逾50名嫌犯,其中包括4女21男的台灣籍嫌犯,中國公安要求全數遣送中國,而中華民國駐泰國台北經濟文化辦事處正在爭取將台灣籍涉案人員遣送回台,外交部證實,目前人都還在泰國,泰國方面將於近日決定後續遣送事項。

台灣與泰國在2013年共同簽訂「台泰共同打擊跨國經濟及相關犯罪協議」,依循往例,要如何借錢在泰國抓到電信詐騙嫌犯後,泰國警方會將台灣與中國籍成員分別交由兩岸處理。

但此案和以往由台灣警方提供情資,再由泰國警方破獲電信詐騙案有所不同。本次行動是由中國提供情資,再聯合泰國警方逮捕嫌犯。中國方面已要求泰國警方將這些人全數押往中國受審。

泰國警方表示,近日在曼谷周邊共破獲5處電信詐騙據點,逮捕超過50名嫌犯,其中有4女21男,共25名嫌犯持中華民國護照,主嫌為吳姓男子。

對此,行政院大陸委員會22日曾表示,陸委會與外交部、內政部警政署刑事局等相關機關保持聯繫,掌握案件發展,也積極向泰國協調,主張應將相關台籍人員遣返回台,依法審理。

中華民國駐泰國台北經濟文化辦事處在得知消息後,目前已積極和泰國協調,要求泰國政府依「國籍管轄原則」將台灣籍嫌犯遣返台灣接受司法調查。而目前外交部證實,嫌犯人都還在泰國,泰國警方也將在23日下午召開記者會說明案情。(馬麗昕/綜合報導)

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楊丞琳、藍正龍27日出席八大《前男友不是人》首映,雖然劇名跟前任有關,但楊丞琳和藍正龍都避談前任話題,最近好姐妹王心凌的私密照流出,前男友姚元浩成了嫌疑人,楊丞對此也避而不談。



楊丞琳再度演出台劇,就指名藍正龍演出,她表示:「過去我演的戲比較被歸類在商業那邊,藍正龍就比較文青,要演出新戲,就想跟好演員合作。」

製作人透露在創作劇本時,楊丞琳、藍正龍都有提供很多跟前任有關的素材,但楊丞琳卻說:「都是別人的故事。」對前任有什麼回憶嗎?楊丞琳認為自己如同金魚:「我不是會一直想過去的人,前任會完全脫離我的生活,除了背劇本之外,我記憶很差。」

不只自己的前任想不起來,楊丞琳的好姊妹王心凌最近私密照外流,楊丞琳也小心翼翼,只要一有感覺記者要發問,立刻以「不談這個」帶過,但最後記者詢問是否有安慰王心凌時,楊丞琳簡短回應:「必須的。」

藍正龍除了要籌備和編劇徐譽庭合作的新作外,自己也有家庭要顧,蠟燭兩頭燒的他讓楊丞琳很擔心他沒時間拍戲,藍正龍也承認一開始不想接戲,但一聽到是楊丞琳指名就立刻答應,為她做足面子。

但藍正龍記者會上頻頻露出疲倦表情,原來他昨晚起床3次顧小孩,連他都自嘲:「我都這麼黑了還有黑眼圈。」

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被銀行停卡了,是否就無法申貸了嗎?

原則上,銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算),目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡,滿5年即可辦信貸,若未清償完畢則無法辦理,但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。

攤販想要貸款週轉,銀行是否會接受辦理?

若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的,但若非上述情形,原則上 因為沒有收入證明,所以可能要用房子要去哪裡借錢來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。

若目前沒有工作,是否可申辦信用信貸利息最低貸款呢?

若目前為剛離職的狀態,則可申貸現金卡,但額度會有一定之限制,另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。

免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度?

額度在10~120萬元之間,依個人提供資料來評定。

如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?

只要不是過度嚴重,都會有貸款的空銀行借貸條件間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。

如何才能加速銀行審查的時間?

1.傳真時保持資料的完整性

2.要避免資料不清

3.資料保持最新

4.檢附資料所包含的期間

5.問清楚那些資料需要正本

為何信用貸款會辦不下來?

凡申請信用貸款者,都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形,只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同)),就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。

短時間向銀行密集申請貸款和信用卡,還可以提出申請嗎?

若半年內查詢紀錄高達6-10次,則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款,銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中,是否有分散借款之企圖,可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。

如果目前剛離職者,那又如何來申請貸款呢?

如果您剛離職,又迫切需要一筆現金,原則上可能只能辦理現金卡,不過利率高、額度又有限,另也可透過便利貸的專業服務,幫您評估是否還有其他可行之方式。
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