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別再為金錢的事困擾自己的生活
真的急需用錢也無須到處低聲
如果你有金錢 債務方面的問題
何不讓貸款經理幫助您看看呢
為讓民眾步行出行安全，讓耆老了解自己的健康狀況，學習預防跌倒知識，減少意外發生，華埠退休居民社區服務聯同萬寧大藥房將於22日(周五)在曼哈頓華埠舉辦「步步安全，防跌倒日」 免費健康講座，屆時還會為民眾提供健康指標篩檢及測試。
萬寧大藥房總經理卓秋兒13日表示，耆老因跌倒而死亡或受重傷的風險最大，年齡越大，風險越高。導致跌倒的危險因素包括年齡、健康狀況、生活環境、天氣等。同時，很大比例的耆老跌倒意外在室內發生，尤其是浴室。比如沐浴後地板濕滑，或者洗澡時室內溫度太高，導致心血壓較高，耆老易意外跌倒。
卓秋兒提醒民眾，有耆老的家中浴室可以加裝扶手，為耆老提供安全保障。腿腳不靈便的耆老出行最好攜帶拐杖，有助於為耆老行走提供支撐，防止因冬天下雨、雪地滑或道路崎嶇導致意外跌倒。如果不小心跌倒造成身體受傷，就醫產生醫藥費，「白卡」可報銷部分開銷。卓秋兒介紹，講座當天會有護理人員為民眾提供身體平衡指數篩檢、伸展功能測試、腳跟骨質密度測試等，希望為更多耆老提供預防跌倒知識，檢測健康狀況。
「步步安全，防跌倒日」講座將於22日上午10時至下午3時進行，地址是華埠花蓮二胎房貸勿街7號紐約探訪護士華埠退休居民社區服務辦公室。有意參加者即日起可致電(212)619-3073報名及查詢。
據《彭博》報導，iPhoneX 即將上市，而依照 iPhone7 的價格計算，亞洲 iPhone 最貴的地區是澳洲。
據澳洲聯邦銀行 (Commonwealth Bank) 數據顯示，澳洲從原本一年前的第 17 名已跌至 iPhone 全球 57 販賣國家中第 25 名。而雖然自 2015 年 9 月，澳幣已兌美元升值近 15%。
以 32GB 的 iPhone7 換算，在東京比雪彰化二胎房貸利率梨購買剩下近 170 美元。而不只 iPhone 手機，連平板 iPad Pro 澳洲價格原本是全球第 2 便宜的也下滑至第 17 名。澳洲聯邦銀行首席經濟學家 Craig James 認為，當匯率升值時會對零售業造成麻煩，「不把多賺的匯率利潤轉移給消費者，會使消費者出國至海外購買商品。」
澳洲聯邦銀行的 iPad 與 iPhone 指數顯示了澳幣以蘋果 Apple (AAPL-US) 價格換算，澳幣被高估了約 5% 至 10%，表示對出口業與製造業造成不利。這也是澳洲聯邦銀行自 2007 年以來使用的蘋果數據，而當時澳洲則是全球購買蘋果 iPod-nano 最便宜的國家，但因澳幣的升值也導致了近年來 iPad 及 iPhone 變的更貴。
最後，James 提道，「其他亞洲國家與北美將會是購買最新一代 iPh嘉義借錢管道one 的地方」。澳幣今日 (12 日) 兌美元貶 0.24% 來到 1.2489 兌 1 美元。
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1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
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5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸，條創業貸款代辦件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。
觀念一：為增加價值而負債
確認為何負債，這是非常重要的。例如：投資在自己的學習上，讓自己增值或是購買增值性商品：如房子、土地，借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品，例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等，就沒那麼必要，寧可克制消費慾望，也不要借錢來做奢華的消費。
觀念二：負債金額要在有能力還款的範圍內
許多人在借錢後，完全沒有考慮到還款能力，之後發現即使不吃不喝，薪水也都不夠還債。然而，貸款若是遲繳，通常銀行會加罰滯納金，一般是利息的10%，有的則為未償金額的2%，加上信用卡、現金卡利率18%或以上，小額信貸前六個月3%至4%，第六個月起會提升至10%以上，利滾利的結果就會像滾雪球般，讓負債更多、負擔更重，更是無法處理，到時不僅會被殘忍的催繳，還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款，便會碰壁，或是被核定更高貸款利率，得不償失。
那到底要如何評估自己的還款能力呢？一般而言，還款能力大約是月薪的25%，如果月薪四萬元的話，每月可以負擔的償還金額約一萬元。
觀念三：釐清低繳款金額內幕
許多貸款商品標榜繳款金額低，那是因為前六個月只還息不還本的寬限期，或前幾個月利率較低，讓人誤以為有還款輕鬆的假象，本金沒還，利息怎可能減少？因為利息都是按未還清的本金餘額計算的，在本金沒降低的情況下，利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款，到最後才發現原來還的大部分都是利息，本金才還一點點，多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。（強調）
觀念四：要清楚複利的可怕
千萬別小看”複利+時間”的威力，他們可是哥倆好的超級吸金機！他們結合在一起後，會讓債務無窮大，這就是複利的概念。舉例一萬元，以年複利10%每月計息計算，若完全沒有償還情況下，三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元，十年後，便是198,374元，增加將近20倍。
所以高利率的信用卡和現金卡，盡量不要使用循環信用，否則一開始只是欠小錢，經過時間和複利的累積，將滾出一大筆債務。所以有債務時就要，即時行動有效解決債務，才不致於付出更高的代價。
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