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生活中心/綜合報導

今年第一波貨真價實的梅雨鋒面遠離,台灣正式進入了夏季,各地非常悶熱,中午高溫可以到32到34度,還會容易有對流性降雨發展,尤其山區或是靠山區附近,這樣的天氣型態會持續到周末,不過東半部目前有些熱對流發展,局部有些雨勢。

▲各地悶熱,中午高溫都可以到32到34度上下。(圖/記者黃克翔攝)

中央氣象局指出,今(6)日太平洋高壓勢力增強,天氣更趨於穩定,各地以多雲到晴的天氣為主,花東沿海偶爾會有局部降雨,在各地山區、中部近山區平地以及北部、東北部地區的午後則,還是會有些局部雷陣雨。

氣象局說,整體溫度比昨日還要高,預測西半部高溫可達33度上下;東半部也會有31、32度左右,中午前後紫外線指數易達過量至危險級。

氣象達人彭啟明在臉書表示,下周一、二、三中預期有波鋒面會南下,可能會盤據在台灣北方海面上,也很有可能在南北擺盪,是否會影響到台灣,目前還無法確定,變數頗多,也就是變動空間仍大。

▼各地會有對流雨的情況發生。(圖/翻攝自中央氣象局官網)







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4月實體經濟活動放緩幅度略超預期,內外需疲弱共同拖累了工業生產和固定資產投資。其中前者是由於外貿走弱、汽車生產減速、公共事業增加值放緩,而後者主要來自製造業投資增速放緩。不過,房地產和基建投資增速都保持穩健。 下半年增長放緩會更明顯 未來幾個月整體房地產建設和投資應可以保持相對穩健,但隨著下半年房地產銷售更明顯的放緩,年底房地產建設投資活動也可能明顯走弱。由於信貸偏緊,再加上更嚴格地規範地方政府舉債融資行為,三四季度基建投資、整體固定資產投資和實體經濟活動也可能明顯減速。 信貸擴張度(或信貸脈衝)繼續收縮,但可能不會持續太久 我們認為政府會試圖在穩增長和降杠杆的雙重目標之間尋求微妙的平衡,因此會適當控制信貸緊縮的幅度,以確保實現2017年的GDP增長目標。事實上,最近的強化監管的口氣已開始有所緩和。我們認為信貸擴張度不會長期持續收縮。 經濟增長勢頭見頂,未來逐步放緩 今天公佈的資料符合我們此前的預期,即經濟增長勢頭可能保持一個季度左右,但環比增速已經見頂,未來經濟增速將逐步下行。一季度PPI同比增速回落幅度超預期,也可能加劇了名義工業活動放緩幅度,未來價格因素對工業企業利潤、名義GDP、工業增加值和固定資產投資等名義指標的支撐將逐漸減弱。 內外需共同拖累4月經濟活動放緩 房地產銷售進一步放緩,但新開工面積保持平穩,製造業和投資勢頭依然穩健。4月房地產銷售進一步放緩,同比增速幾乎減半至7.7%。除了去年基數較高之外,最近幾個月部分城市(大多數一二線城市以及少量三四線城市)加碼房地產調控政策,也是銷售放緩的重要原因之一。不過,部分未出臺調控政策的三四線城市住宅銷售(同比增長20%左右)和全國非住宅銷售(同比增長30%以上)依然非常強勁,可以在一定程度上抵消一二線城市銷售的放緩。受益於前幾個月強勁的房地產銷售增長,全國房地產新開工面積同比增速有所放緩、但仍達10%左右,年初至今的在建面積持穩,房地產投資有所提速(同比增長9.6%)。 製造業投資拖累固定資產同比增速放緩,而房地產和基建投資依然穩健。受益於一季度財政支出和撥款步伐加快、且地方公共項目建設勢頭依然較強,4月基建投資同比增速也加快至17.4%。不過,製造業投資同比增速下降近一半至3.3%,主要的拖累來自於電氣機械、通訊器材等行業。再加上最近生產領域和固定資產投資領域相關價格的減速,整體固定資產同比增速下降一個百分點至8.3%,實際固定資產投資(固定資本形成口徑)同比增速也放緩至中高個位數。 受出口相關行業走弱、汽車生產工業放緩及PPI加速回落的拖累,工業生產同比增速意外降至6.5%。製造業增加值同比增速放緩至7%以下,紡織服裝、通訊器材和交通設備增加值也都有所減速。汽車產量同比增速從4.8%大幅降至僅0.3%。公共事業增加值同比增速也小幅放緩,可能是較一季度的強勁增長有所回檔。採礦業增加值跌幅收窄,粗鋼和水泥產量也在低基數作用下好轉。不過,媒體報告一帶一路會議期間部分重工業停工,且PPI同比增速還會進一步下行,這意味著5月工業生產可能面臨更大下行壓力。 消費增速小幅下行,但依然比較穩健。4月社會消費品零售同比增速小幅回落至10.7%(實際同比增速回落至9.7%)。受今年汽車購置稅回檔至7.5%影響,4月汽車銷售同比增速在3月短暫反彈之後再次放緩至6.8%(行業資料顯示乘用車銷量同比下跌3.7%)。不過,消費內在增長勢頭依然比較穩健,非汽車產品零售同比增長10.3%,網上零售同比增速也再次高達26%。 雖然新增人民幣貸款和社會融資規模超預期,但4月信貸擴張度(或信貸脈衝)再次下跌。由於去年基數較高,4月信貸擴張度(社會融資規模餘額+地方政府債券餘額占GDP比重的同比增速,二階變化)跌幅從-0.5%擴大至-1.7%。受益於強勁的新增人民幣貸款,4月新增社會融資規模也強於預期,但大部分表外信貸都有所收縮。雖然金融監管不斷強化,我們的“新增信貸流量”(季調後的新增社會融資規模+地方政府債券占GDP的比重,3個月移動平均,一階變化)小幅回升,不過這可能是因為該指標沒有對社會融資規模統計“缺失”的非標影子信貸做調整,而後者降幅很可能甚於官方統計口徑(參見《如何解讀中國信貸擴張度的變化?》)。 外貿資料低於預期,但仍在復蘇。4月出口和進口下降均超預期(分別為8%和11.9%),貿易順差升至380億美元。然而,實際增速的回落較為溫和:實際出口額同比增速從17%下降至8%,實際進口額增速由11%下降至6%。4月份,中國大陸對除日本和臺灣地區以外的大部分主要市場的出口增速均有下滑,而由於價格走軟和需求降溫,進口增速也出現放緩。鐵礦石和原油進口量和進口價格同比增長均有放緩,兩者對4月份名義進口增速放緩的貢獻為5個百分點。最近和中美在牛肉出口和金融服務方面達成協議進一步加強了我們的觀點,即任何嚴重的美中貿易摩擦應該至少延遲到明年年初,這將有助於中國出口商從美國經濟增長中獲益。 4月份官方外匯儲備增加204億元,連續3個月保持增加。4月份由於歐元和英鎊兌美元走強、美國和日本政府債券表現較好,可能在4月份帶來約200億美元的正的估值效應。再考慮其他因素(較高的貿易順差和較為穩定的外國直接投資),我們估算的非FDI資本外流從3月份的200億美元小幅上升至4月份的約2-300億美元,這也與上月在岸市場人民幣兌美元較為穩定的交易量和即期匯率相印證。 經濟仍在放緩,偏緊的政策仍將延續 今天的資料發佈仍然符合我們的觀點,即整體經濟增長勢頭已經達到頂峰,並將逐步放緩。 由於前幾個月房地產銷售強勁,未來幾個月整體地產建設和投資活動增速或將保持比較穩定。隨著更多房地產緊縮措施的繼續推出,大部分一二線城市地產銷售已經受到影響,目前一些三四線城市地產銷售也開始受到影響。 隨著信貸不斷收緊和部分需求提前釋放,我們預計房地產銷售的回落在下半年將會更加顯著,但其對地產開工和建設的拖累可能要到2017年底會比較明顯。 持續的信貸緊縮也可能會導致2017年下半年的固定資產投資和總體經濟增速放緩。隨著近期金融監管的加強,實體經濟的平均融資成本已經開始上升(央行第四季度貨幣政策報告顯示,一季度金融機構人民幣貸款加權平均利率與去年四季度相比上升了26個基點),整體信貸增長也開始放緩。再加上更嚴格地規範地方政府舉債融資行為將抑制地方政府准財政支出,我們預計基礎設施投資、整體固定資產投資和實際經濟活動可能在三/四季度出現更明顯的減緩。 當然,我們認為政府將試圖掌控緊縮的幅度,以平衡其穩增長和降杠杆防風險的雙重目標。近幾天,包括央行和銀監會在內的監管機構在強化監管方面的口氣已經有所放鬆。我們並不認為中國大陸的信貸脈衝指標將持續下滑,因為如果私營部門的增長明顯放緩,那麼地方財政支出的紀律也可以再度有所放鬆。 最後,由於PPI在第一季度可能已經見頂,這意味著一些名義指標,如工業利潤、名義GDP增速、工業增加值和固定資產投資等都將面臨放緩。 【中央網路報】

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日前有自稱哈利波特作者J.K.羅琳表妹B.J.羅琳寫的小說神秘之島亞洲區代理製片,向台中市政府新聞局表示可能來台選角,希望接洽拍片協助等合作事宜。新聞局長卓冠廷表示,毫無所悉,市府和台中市影視發展基金會也主動邀約該男子洽談,證實對方確實沒有經驗,所提資料也有諸多疑點,目前沒有任何合作共識或簽署協議。(寇世菁報導)

台中市議員邱素貞質詢表示,最近傳出業者拍電影,想到台中取景,卻遭新聞局打回票,要求新聞局落實扶植影視產業發展,促進城市行銷。邱素貞追問有男子稱神秘之島亞洲代理製片,希望來台選角,多次向台中市政府洽詢合作,卻沒下文,是否屬實。新聞局長卓冠廷表示,市府已澄清事先毫無所悉,這名男子先前並未向新聞局同仁接洽,新聞局並未置之不理。市府表示歡迎,日前新聞局及影視基金會人員主動約男子洽談,證實對方確實沒有相關經驗,所提資料也有許多疑點,這名男子隨後卻在臉書上自稱已跟新聞局談妥合作方式,新聞局對此則鄭重否認,強調目前沒有合作共識。

但卓冠廷指出,基於輔導影視產業及行銷城市政策下,任何來台中拍片的劇組需要借用場地、申請臨時路權等行政資源,新聞局與台中市影視發展基金會均會給予協拍服務。

新聞局提醒,任何人員或單位以台中市政府新聞局名義的合作案,尤其是參與選角的民眾,都要多留意,如有疑慮,可洽詢市府新聞局釐清。

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何謂二胎車貸?

二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的!

新購車利率幾乎都在5%以下

購二手車利率是10%~15%之間

二胎車貸幾乎都在15%~18之間不等

如現在我沒有收入,還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎?

貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度,因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。

如何判定中古車的貸款價格?

中古車多半是採議價方式來買賣,依照汽車狀況的不同價格也不一定,通常各銀行會有各行的鑑價方式,也會參考車主的買價及條件,再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂,主要還是以銀行鑑定價格為主。

房地二胎的利息是如何計算?

本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定,越佳則利息越低。

當我要代辦二胎,我必須要提供保人或房保嗎?

關於保人或房保基本上都是不需要提供的,只需要提供房屋的相關資料,由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。

汽車還有貸款可以過戶嗎?

汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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