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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
大陸打房力度持續，最近北京各家銀行紛紛調高首套房利率5%到10%，讓今年8月，北京首套房利率創下新高，平均利率為5.12%，如此下來增加了購房者的壓力，甚至因此轉向消費貸這種短期信用貸款，不需要抵押擔保，最快24小時就能審批放貸，大陸央行估計，約有人民幣4千億的消費貸款，被挪用來炒房，下令要嚴查這筆資金流向，另外大陸的二線城市，包括重慶、南昌、長沙、貴陽、南寧、石家莊，總共6個城市都加入了限售行列，其中石家莊最為嚴格，不論新房、二手房，要求至少持有5年才能轉售。
在北京想買房要找銀行貸款，現在利率可不好談。
銀行人員：「我們現在是基準利率上調10%，這個情況是這樣因為我們每個銀行，情況不一樣所以我們現在，這個利率調整也不一樣。」
各家銀行紛紛上調首套房，貸款利率5%到10%，讓8月份北京首套房利率創下新高，平均利率為5.12%，連銀行理財經理都勸客戶，別出手。
調高利率等於增加購房者壓力，不僅如此銀行還延長了房貸發放時間，至少要等4、5個月，甚至半年。
房貸利率高放款嚴格，讓許多人把腦筋動到了消費貸上，消費貸本質是短期信用貸款，用於個人消費經營或是購買店舖等，不需要抵押擔保，最快24小時內就能審批放貸。
北京工商銀行人員：「因為已經把好多買房的(籌錢)，渠道都關了所以確實挺多的，我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事，(消費貸)只有消費貸，現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」
消費貸變相成了炒房資金，大陸央行估計規模至少有人民幣4千億，下令要嚴查這些錢的流向。
保險公司投資顧問胡小姐：「如果消費貸個人的消費，還是朝房地產去流，那麼它對國民其他的消費，它會壓縮的實際上還是不利的，對於實體經濟的提整也是不利的。」
全面防堵炒房行為，北京的二手房市場，也大幅降溫今年第三季登記交易量，比去年同期下降73.7%，也創下了2015年以來最低交易量，許多房子不得已降價求售。
房仲：「現在便宜很多了像年前賣五百多萬，現在也就四百七八四百七十萬左右。」
在大陸房市調控下，像北京這類一線城市已經出現成效，現在政策更擴大到二線城市，重慶和南昌，不論新房二手房都要滿2年才能轉售。
長沙和貴陽要3年，南寧則是規定擁有第二套房以上的，滿2年才能轉售，石家莊最嚴格至少要持有5年，才能轉售。
鏈家研究院院長楊現：「因為短期內我們通過這種限售的政策，可能成交量會有一個減少。」
萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文：「我相信當地政府的限制會越多，包括居民或非本地居民，買樓的限制可否借貸，甚至限售賣盤時的限制，我相信全部都會有。」
二線城市跟進限售腳步，這代表著，加入大陸房市調控的城市，也將逐步擴大。
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美國國土安全部宣佈，要查察所有移民，包括歸化公民與永久居民的社交媒體訊息，不過當然一些民權人士與民權律師都表示，無法容許這種大大侵犯民眾隱私的做法（葉柏毅報導）
美國國土安全部，是在「聯邦公報」上，發表了這項新規定，指出要移民在檔案中，增加明列「註冊的社交媒體名稱、相關識別訊息，與搜尋結果」等項目，預定要在十月十八號實施。而被點名的主要社交媒體，包括臉書、推特、Instagram，與Google搜尋紀錄等。國土安全部的理由是：由於不少激進、恐怖組織，都會藉著社交媒體，互通聲息，因此為了美國國土安全，才決定要擴大查察移民的社交媒體訊息。不過，由於不少美國移民，也在社交媒體上，與美國公民相互連絡，因此查察移民訊息，也可能會看到土生土長美國公民的訊息。
而實施這項措施，最直接會被聯想到的，就是侵犯人民隱私與言論自由。美國「公民自由聯盟」（ACLU）就指控，這項做法會對美國公民造成「寒蟬效應」。而人權機構「前哨基金會」也指控，查察移民的社交媒體內容，簡直就等於公然侵犯人民隱私。
匯流新聞網記者藍立晴 / 綜合報導
Google 今（27）日公布與易普索市場調查研究公司（Ipsos ASI）進行的《2017年台灣中小企業網路行銷行為分析報告》。報告指出，有83%的台灣中小企業已投入數位行銷工具應用。
隨著數位新趨勢興起，中小企業在網站中添增影音、社群和電商功能的比例都有顯著提升。但即使有52%的企業認為行動服務很重要，但目前僅有32%的中小企業針對行動裝置建置網站。
Google大中華區經銷通路業務總監李芝禎表示：「很高興看到台灣中小企業已跨開步伐、朝數位化邁進，享受成長動能。為協助中小企業數位轉型、接軌數位趨勢，Google除提供多元數位工具外，更回應台灣中小企業的需求，持續在台擴大合作夥伴計畫，將服務範圍拓及全台；今年也將推出完整線上數位行銷課程，力助台灣中小企業掌握數位新商機。」
台灣中小企業數位化程度較2014年已有進展，行動、影音與社群為關鍵新趨勢
Google曾在台公布《2014年台灣中小企業網路行銷行為分析報告》，數位參與度呈現兩極化落差；最新調查指出，採用數位工具的中小企業已達 83%，其中「高數位參與度」企業佔比，超過全台灣中小企業半數（53%）；完全沒有網路活動或僅有電子郵件的「零數位參與度」企業，則由2014年的24%降至17%，數位化落差的狀況已略有改善。
因應新興的數位趨勢，在網站中加入影音內容的企業增加14%（從36%至50%），採用社群平台的比例上升25%（從46%至71%），網站中含有電商功能的企業也上升了10% （從24%至34%）；但面對更行動化的消費者，即使有52%的企業認知到行動服務的重要性，卻僅有32%中小企業建置行動網站，可見在行動化服務上中小企業仍有努力空間。
台灣中小企業平均受雇人數低於7人，缺乏專業數位行銷人員
Google指出，按照2016年台灣中小企業白皮書統計資料，可估算出台灣中小企業平均受僱人數低於七人。許多中小企業目前仍缺乏資源聘請專職數位行銷人員，或找到掌握最新數位趨勢的資源或管道。本次的調查報告中，就有七成以上的企業表示希望獲取更多產業脈動、消費者洞察與數位產品知識。面對瞬息萬變的數位趨勢，Google持續投注資源降低數位應用門檻，盼助中小企業掌握數位商機：
除了中小企業熟悉的Google關鍵字、Google Analytics和YouTube影音平台外，企業主也能在「Google我的商家」自建店家資訊，免費提高在Google搜尋和地圖上的能見度，輕鬆觸及目標客群，今年六月的新功能，更可免費讓中小企業以客製化照片和文字打造行動網站，接軌行動趨勢。
已經建置行動網站的企業，則可透過「Test My Site」評估網站在行動與桌機上的表現，並獲得具體改善方案；要開拓國際市場的中小企業，則可善用Google Global Advertiser整合性平台的多元服務，了解各種海外市場資訊，除可針對新市場下關鍵字的Global Market Finder，更有調查報告與使用者分析，幫助中小企業訂定海外拓展策略。
另Google打破地域限制，將服務擴及全台，讓各縣市的中小企業都能享有最完善的協助，企業可造訪「Google合作夥伴」網站，根據想投入的類別（線上廣告、網站）、地點等條件，找到適合的Google認證代理商。
Google推出完整線上數位行銷課程，助企業接軌最新數位趨勢
為實質協助企業接軌數位，Google自2014年推出「Google數位火星計畫」，三年來為台灣青年提供專業數位行銷訓練，並透過職缺媒合，為企業注入行銷新血。
截至目前，該計畫已為台灣近1萬8千名的學子提供數位行銷教育，幫助近250名應屆畢業生找到數位領域的正職工作。
考量台灣中小企業數量多且地點分散，實體課程較難滿足所有中小企業的需求，今年Google也即將開辦數位線上課程，幫助全台各地中小企業更深入瞭解數位行銷。
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新聞照來源:CNEWS
為強化台中市運動選手健康照護工作，台中市政府今年擴大校園運動傷害服務，結合台中市區域醫療院所，全台首創完成建置運動傷害防護醫療體系，目前順利與9所區域醫療院所洽簽「運動傷害特約醫療院所」合作契約。
記者常維鈞報導
市長林佳龍19日在教育局長彭富源、運動局長王慶堂的陪同下，出席「台中市運動防護特約醫療服務網」揭牌儀式，包括教育部體育署教育組科長張維倫、台體大校長林華韋、台中榮總副院長張宗泓、台中醫院副院長賴仲亮等人，共同宣示將強化學生傷後復健與合作醫院的後送機制，並搭配運動科學計畫，提升選手的生理素質及條件，完善運動選手健康照護工作。
林市長表示，許多年輕運動選手發生運動傷害，需要政府結合醫療院所資源，提供良好服務，台中市19日成功整合9家在地醫療院所成立運動防護區域醫療網，是為重要里程碑，盼未來提供運動選手快速通關看診服務，及時獲得良好協助。
林市長也提到，過往大家看到運動場上選手們生龍活虎，呈現最佳狀態爭取最好表現，但往往下場後可能因運動傷害而無法再次躍上舞台，希望企業界也能共襄盛舉，共同贊助運動人才在運動傷害上的防護，提供相關支持，對於人才培育與照顧將有相當助益。
教育局長彭富源指出，此區域醫療網運作後，讓校園除有第一層防護外，更有專業醫療團隊防護網，透過特約服務馬上候送看診；運動局長王慶堂也說，中區醫療網的建立相當重要，除為學校各體育班的支援資源外，也對台中市整體運動選手培訓相當重要，希望未來醫療體系成為全民健康的守護者，透過運動促進健康並獲得正確運動內容與概念。
教育局表示，台中市將舉辦107年全國中等學校運動會、108年原住民運動會及2019年台中東亞青年運動會，在籌辦各項大型運動賽事中規劃運動賽會醫療服務機制，建立分區負責健康照護網絡系統與後送機制，完善大型運動賽會與國際賽會時運動選手的運動傷害後送機制，透過各特約區域醫療院所設置運動防護專責醫師，並輔以專業運動醫學培訓機制及導入運動科學輔助訓練觀念，落實運動傷害防護，保護運動員健康安全。
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負債整合跟債務協商有何不同?
?債務整合
適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者；承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式，去吸收其他銀行的債務；關於取得金融機構的合法整合資金，依利率，方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等，將月付金額與利率降低，債務人如能以整合方式，尋求整體性減輕負擔，就不必犧牲掉個人的信用。甚至，正常繳款三、四年，還會因為與金融機構往來密切，而增加自己的信用紀錄！
?債務協商機制
九十四年年中後爆發的雙卡風暴，銀行公會基於社會公益的前提，統合其會員機構，擬定一套協商機制；九十五年的協商機制，全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」，得協商的債務，限於銀行公會會員（包括信用卡發卡公司）所屬之無擔保債務（無實物擔保債務排除；無實物擔保，最主要是指掛有保險理賠的信用貸款），並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前，申請日期到九十五年年底。
曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎？
強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品，關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理，若無，是無法辦理他項產品的，若有，便要參考您現行的工作內容，基本對於 強停的貸款人，銀行的要求都會較多，需準備的資料有：
1.需附上清償證明，且最好滿一年以上
2.薪資轉帳存摺
3.勞保異動明細表
4.身分證影印本
無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎？
還是可以貸款的。房貸本身就需要保人，以確保還款來源，建議您可以辦理房貸，而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。
最低應繳金額該如何計算？
最低應繳金額的計算，通常包括：
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款（包括當期及以往各期未償還之金額）的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。
＊根據金管會規定：自95年4月1日起實施。（依各銀行規定而有不同）
我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目，再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同，不同的人有不同的貸款需求，市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案，最長也需要6~8各工作天撥款完成，最短也需要三個工作天撥款完成。
有關個人信貸”小白”問題？
其實小白的解釋為四十歲以內，無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下，只能從『工作』去篩選客戶。
93A951531C17C583
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