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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
又到了第4季新成屋完工交屋的季節，熬了兩、三年終於等到預售屋建案完工交屋的民眾，在辦理交屋程序、入住新成屋之前，必須先申辦完房屋貸款。然而，不論是參與建商找來的銀行、或是自己找銀行來辦房貸，大部分的民眾想要省下多一點的房貸費用，都只看「房貸利率」優不優惠？其實這是錯誤的觀念，真正要省錢得看「總費用年百分率」，而不是房貸利率！
買房子 ▲買房子除了要對房價錙銖必較，也要找到有利自己的房屋貸款。
所謂的「總費用年百分率」是指計算一切申辦房貸的開辦費、服務費、徵信費、利息支出等所有費用之後，所算出來的「真實」貸款年利率，以簡單、白話易懂的說法就是「房貸利率＋申辦費用＝總費用年百分率」，但是實際的總費用年百分率計算公式可不是引號寫的這麼簡單，而是相當複雜、難懂，所以民眾不必去記這個公式，因為金融監督管理委員會已經規定各家銀行，當民眾申辦房屋貸款時，一定要揭露這個房貸的「總費用年百分率」給民眾知道。
總費用年百分率較真實
然而，為什麼申辦房屋貸款時，要看「總費用年百分率」，而不是看房貸利率？正如前面所說的，民眾申辦房屋貸款時，銀行會賺取你的開辦費、服務費或是稱為「帳戶管理費」等費用，這些費用都應該列入房屋貸款的支出成本裡，不能只看房貸利率而已。
立法院審查前瞻預算案時，國民黨以水球攻勢杯葛，造成會場溼漉漉一片。立法院祕書長林志嘉今（20）日表示，將發文給立法院各黨團，呼籲不要攜帶水球、麵粉等危險物品進入會議室。
前瞻預算案已經全案保留至院會，但在審查的過程中，由於國民黨「武鬥」，不斷祭出撒假鈔、灑水、丟水球，甚至丟雞蛋、麵粉的攻勢，除了在場立委都狼狽不堪，再加上汽笛喇叭、小蜜蜂音響此起彼落，造成會議現場十分混亂，也有許多公家財產遭到破壞。
林志嘉指出，立法院長蘇嘉全今天將發文給各黨團，請各黨團自制，不要攜帶危險物品進入會議室，包括水球、麵粉、汽笛喇叭等，都屬於危險物品的範圍；同時也會發文後也會通知駐衛警，對於立委明顯攜帶危險物品時，駐衛警可以禁止。
林志嘉說，目前立法院也規畫改裝一間示範會議室，會議室內明顯區分出採訪區，與議事進行的會議區明顯分隔，讓媒體採訪、立委助理等，明確與會議進行的部分隔開，預計這個暑假就會完成改裝，後續評估成效後，再擴大其他會議室的改裝。
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旺報【記者葉文義╱綜合報導】
陸股延續上周五（8/25）多頭氣勢，28日再接再厲，滬深兩市持續走高，上證指數上漲0.93%，收在3362.65點，創近20個月新高。值得注意的是，伴隨兩市指數大幅上揚，成交量也明顯在放大，顯示市場人氣開始大幅回籠。有法人測算，上證指數已有效突破3300點，掀起新一波多頭攻勢，理論高點上看至3600點之上。
盤面上，券商股大幅領跑，券商股指數一度漲6%，保險、園林、環保等類股漲幅其次。各大指數紛紛大漲，上證50收漲1.12%，創逾2年新高；創業板亦漲1.65%，刷新反彈新高紀錄；中小板漲1.42%，創階段新高；深證成指漲1.41%，創2016年12月以來新高。
7成企業獲利成長
新浪財經首席評論員老艾表示，上證指數突破3300改三觀，之前是恐慌式出逃，但現在是恐慌式進場，生怕錯過了行情！雖然連續兩根大陽線後，大盤可能休整一下，但不影響繼續做多，而且在向上的趨勢中，回檔永遠是介入的良機。
首創證券策略分析師邵帥指出，現在整個A股市場熱情被帶起來了，上證指數突破3300點以後空間被打開了，好多觀望的就進場了。
A股上市企業半年報陸續公布，截至27日，滬深兩市共2194家上市公司發布2017年半年報，上半年實現歸屬公司股東淨利6915.1億（人民幣，下同），年增25.6%。其中，1560家公司淨利成長，占比71%。陸股啟動新一波攻勢，伴隨企業獲利已明顯有所成長，這波行情有基本面作為支撐。
一財網報導，安信證券首席經濟學家高善文26日表示，A股近期的漲勢與年初以來全球市場同步上升的趨勢相吻合。目前債券市場總體已經趨於穩定，債災對股票市場的影響已被吸收，股票市場也已回到了原先的軌道，而這個軌道正是年初以來全球市場同步上升的趨勢。
接下全球牛市棒子
海通證券首席策略分析師荀玉根28日發布策略觀點認為，回顧1990年以來歷年市場波動幅度，上證指數振幅在2002、2003年降至歷史最低值，約25%。從2016年1月底2638點以來這輪震盪市上證指數振幅同樣僅25%。如果2017年指數振幅也在20%的幅度左右，指數振幅向上拓寬，從底部3016點測算，指數高點理論值在3619點附近。
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2017-18賽季英超聯賽第8輪，利物浦主場0-0戰平曼聯。
上半場紅軍在場面上佔據主動，不過德赫亞（David De Gea）多次精彩撲救力保城門不失。下半場，利物浦攻勢不減，但依然沒能將優勢轉化為勝勢。最終利物浦0-0戰平曼聯，雙方握手言和，各取1分。
利物浦在控球率和射門數上牢牢佔據優勢，然而德赫亞表現神勇，無法破門。
曼聯竹帥穆里尼奧（Jose Mourinho）賽後說：「我們在上半場完全控制了比賽。而比賽的下半場我需要替補席的力量，但我發現自己沒有替補可用。我們的對手很出色，但我們踢出了自己的風格。」
利物浦總教練克洛普（Jurgen Klopp）賽後說：「一場不錯的比賽，我覺得我們的表現值得上3分。有兩、三次的情況，我們都欠缺一些運氣，當然當我們有最好的進球機會的時候，德赫亞又做出了偉大的撲救。」
何謂二胎車貸?
二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的！
新購車利率幾乎都在5％以下
購二手車利率是10％～15％之間
二胎車貸幾乎都在15％～18之間不等
如現在我沒有收入，還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎？
貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度，因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。
如何判定中古車的貸款價格？
中古車多半是採議價方式來買賣，依照汽車狀況的不同價格也不一定，通常各銀行會有各行的鑑價方式，也會參考車主的買價及條件，再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂，主要還是以銀行鑑定價格為主。
房地二胎的利息是如何計算？
本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定，越佳則利息越低。
當我要代辦二胎，我必須要提供保人或房保嗎？
關於保人或房保基本上都是不需要提供的，只需要提供房屋的相關資料，由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎？
汽車在辦理汽車貸款時，貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定，即貸款期間不得變更車籍資料，等待貸款還清之後，貸款公司才會給您清償證明，讓您去汽車監理所辦理解除設定，因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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