何姓婦人的丈夫三年前向黃姓地下錢莊業者借貸五萬元周轉,黃開出每十天還利息五千元的條件,等於年息高達三百六十分;丈夫無力償還,何婦只好不斷借錢還利息,三年下來償還利息已逾百萬。何婦受不了報警,警方昨天持搜索票查獲黃男的地下錢莊,警詢後依重利罪將他函送法辦。

 

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在北京想買房要找銀行貸款,現在利率可不好談。

銀行人員:「我們現在是基準利率上調10%,這個情況是這樣因為我們每個銀行,情況不一樣所以我們現在,這個利率調整也不一樣。」

各家銀行紛紛上調首套房,貸款利率5%到10%,讓8月份北京首套房利率創下新高,平均利率為5.12%,連銀行理財經理都勸客戶,別出手。

調高利率等於增加購房者壓力,不僅如此銀行還延長了房貸發放時間,至少要等4、5個月,甚至半年。

房貸利率高放款嚴格,讓許多人把腦筋動到了消費貸上,消費貸本質是短期信用貸款,用如何借到錢於個人消費經營或是購買店舖等,不需要抵押擔保,最快24小時內就能審批放貸。

北京工商銀行人員:「因為已經把好多買房的(籌錢),渠道都關了所以確實挺多的,我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事,(消費貸)只有消費貸,現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」

消費貸變相成了炒房資金,大陸央行估計規模至少有人民幣4千億,下令要嚴查這些錢的流向。

保險公司投資顧問胡小姐:「如果消費貸個人的消費,還是朝房地產去流,那麼它對國民其他的消費,它會壓縮的實際上還是不利的,對於實體經濟的提整也是不利的。」

全面防堵炒房行為,北京的二手房市場,也大幅降溫今年第三季登記交易量,比去年同期下降73.7%,也創下了2015年以來最低交易量,許多房子不得已降價求售。

房仲:「現在便宜很多了像年前賣五百多萬,現在也就四百七八四百七十萬左右。」

在大陸房市調控下,像北京這類一線城市已經出現成效,現在政策更擴大到二線城市,重慶和南昌,不論新房二手房都要滿2年才能轉售。

長沙和貴陽要3年,南寧則是規定擁有第二套房以上的,滿2年才能轉售,石家莊最嚴格至少要持有5年,才能轉售。

鏈家研究院院長楊現:「因為短期內我們通過這種限售的政策,可能成交量會有一個減少銀行信用瑕疵貸款。」

萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文:「我相信當地政府的限制會越多,包括居民或非本地居民,買樓的限制可否借貸,甚至限售賣盤時的限制,我相信全部都會有。」

二線城市跟進限售腳步,這代表著,加入大陸房市調控的城市,也將逐步擴大。

國民黨台北市黨部主委選舉短兵相接,台北市黨部主委候選人鍾小平7日不滿國民黨副主席郝龍斌替前台北市民政局長黃呂錦茹站台,要郝龍斌若要輔選黃呂錦茹,就辭去副主席職務。郝龍斌回應說,他完全沒有負責選務,沒有選務不中立的問題,而且黃呂錦茹是他8年的伙伴,到場加油打氣是人之常情。

黃呂錦茹在台北市台玻大樓舉行參選記者會,鍾小平現身記者會現場附近「路過」,同時砲口朝向郝龍斌,雖然2人沒有互動,但已引起緊張氣氛。

台北市議員鍾小平表示,國民黨副主席郝龍斌選完主席後還要幫黃呂錦茹站台,難道是主席夜未眠?(資料照,顏麟宇攝)

鍾小平說,郝龍斌當初輔選連勝文輸了20萬票,沒有一句道歉,跑去基隆選立委又大敗,接下來又選黨主席,僅得票16%。鍾也說,在黨主席選舉過程,他們吃了多少苦,郝龍斌的攻擊超過國民黨前主席洪秀柱對現任國民黨主席吳敦義的百倍,選上後他們都反對讓郝繼續當副主席,但吳敦義為了黨的團結,還是讓郝當副主席,已受盡委屈。

鍾小平說,郝龍斌選完後還要幫黃呂錦茹站台,難道是主席夜未眠?難道站台是主席的延長賽嗎?鍾也說,他昨天有問吳敦義,吳向他表示絕對嚴守中立。吳敦義妻子蔡令怡也非常謝謝鍾小平,因為他嚴守份際,不用與吳敦義的合照。

郝龍斌:沒有負責選務,沒有選務不中立問題

鍾小平說,要求黨主席約束副主席,請副主席守份際,如果還要繼續替黃呂錦茹站台、支持黃呂錦茹,請郝龍斌辭去副主席職務,他就無話可說。

郝龍斌回應說,他完全沒有負責選務,沒有選務不中立的問題,而且黃呂錦茹是他8年的伙伴,今天到這裡加油打氣是人之常情。

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再過幾天就是中秋節,不過你知道今年中秋節月亮並不圓嗎?台北市立天文科學教育館表示,真正月圓時間約晚2天,落在6日凌晨2時40分。事實上中秋滿月比例並不高,甚至去年、前年,滿月也沒落在中秋節。

台北市立天文科學教育館今(1)日表示,今年中秋夜看到的月亮並不圓,約有2%的月面仍隱身在黑夜之中,要等到6日(農曆8月17日)的凌晨2時40分,才能看到真正的滿月。

天文館並指出,從1986年至2030年共45年間,只有15次中秋逢滿月,只占了約1/3左右,比例並不高。最近一次出現中秋滿月的時間,落在2013年9月19日,去年、前年中秋看到的月亮也並非滿月。

所謂的滿月或望,是當以地球為中心,月亮和太陽的黃經經度相差180度時,在那一瞬間,月亮被太陽照亮的那一面幾乎全部面對地球,因此最接近圓形。不過由於月球公轉週期未能與農曆曆法吻合,那一瞬間並不總是落在中秋節,農曆14、15、16、17均有可能看到滿月。


佛羅里達發生「冷凍肉從天而降」的怪事。一包將近七公斤重的冷凍豬肉,掉在一間民宅上,民宅主人聽到屋頂一聲巨響,還以為是打雷,跑到屋外,發現地上有兩包肉,後來又在屋頂上發現三包。

那間民宅附近就有機場,研判肉應該是從飛機上掉下來。

包裝上的標籤顯示,那批冷凍豬肉是一個名叫威廉斯的男子所有,威廉斯說是他在年初一個農產品展售會上買的,他自己留了一些,其餘送人。他也不明白,肉怎麼會上了別人家的屋頂。朋友說,這則新聞比最近讓人心煩的政治口水有價值,至少可以博君一笑。(圖片取材自網路)

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表小額貸款公司

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計預借現金多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

什麼是民間借貸?

民間借貸是在民間自然形成的,為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成,可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸,自然也存在著不合法的民間借貸,合法的民間借貸與銀行的性質有些相似,會站在人性的角度思考契約,而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』,可說是沒有人性的借貸契約!只要借款的對象是高利貸,那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了! 想要好好的利用民間借貸,首先就要瞭解民間借貸,即使不是全盤的瞭解,最起碼要知道借貸的對象是否合法,才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中!

銀行借貸與民間借貸的區別?

銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸,因為手續簡單,放款快速,很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。

民間借貸與高利貸的區別?

民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』!

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資信用瑕疵辦車貸產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。
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